La Federaci\u00f3 d\u2019Associacions Ve\u00efnals de Val\u00e8ncia (FAAVV) se ha posicionado hoy ante el anuncio de la moratoria a las nuevas licencias para apartamentos tur\u00edsticos, se\u00f1alando la necesidad de contar con los vecinos y vecinas para establecer una hoja de ruta que realmente sea efectiva para detener la actual avalancha de turistificaci\u00f3n descontrolada que est\u00e1 haciendo inhabitable la ciudad hasta el punto de eliminar la posibilidad de adquirir o alquilar una vivienda para uso residencial. Asimismo, se ha manifestado tambi\u00e9n respecto al reciente anuncio en relaci\u00f3n a los l\u00edmites de los megacruceros, se\u00f1alando que la medida propuesta no aborda m\u00e1s que un m\u00ednimo porcentaje del problema y no afronta la cuesti\u00f3n de fondo.<\/p>\n\n\n\n
\nMar\u00eda Jos\u00e9 Broseta: \u201cQueremos conocer y debatir la hoja de ruta para frenar la emergencia habitacional y la burbuja inmobiliaria creada alrededor de la especulaci\u00f3n tur\u00edstica con la vivienda\u201d<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Tal y como ha destacado la presidenta de la Federaci\u00f3n vecinal de Val\u00e8ncia, Mar\u00eda Jos\u00e9 Broseta, \u201cel hecho de que el Ayuntamiento asuma la necesidad de impulsar una moratoria de licencias de nuevas viviendas de uso tur\u00edstico es, de entrada, una buena noticia que debemos celebrar, pues significa que finalmente el equipo de Gobierno municipal asume que existe un problema con el crecimiento descontrolado del alojamiento tur\u00edstico\u201d. No obstante, la portavoz del movimiento vecinal organizado de la ciudad ha lamentado tambi\u00e9n \u201cque nos tengamos que enterar de estos cambios de orientaci\u00f3n a trav\u00e9s de los medios de comunicaci\u00f3n y no mediante las mesas de di\u00e1logo con las que se comprometi\u00f3 la alcaldesa Mar\u00eda Jos\u00e9 Catal\u00e1 y donde deber\u00eda explicarse el prop\u00f3sito y contenido de esta moratoria, y en concreto cu\u00e1l es la hoja de ruta municipal en materia de ocio y turismo\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Desde la Federaci\u00f3n vecinal se indica que, por supuesto, es necesaria una ordenanza para regular c\u00f3mo se tramitan las licencias para este tipo de alojamiento, tambi\u00e9n c\u00f3mo se regula su actividad y c\u00f3mo se sancionan los abusos. Pero, sobre todo, en esta ordenanza hay que comenzar a hablar ya de los l\u00edmites, de la capacidad de carga tur\u00edstica, de cu\u00e1ntas plazas tur\u00edsticas caben en un barrio o en una manzana en funci\u00f3n del n\u00famero de residentes y viviendas. Por todo ello, la FAAVV entiende que la moratoria debe suspender tambi\u00e9n los cambios de uso de residencial a terciario hotelero.<\/p>\n\n\n\n
No s\u00f3lo la moratoria<\/h2>\n\n\n\n
Desde la entidad vecinal se ha se\u00f1alado tambi\u00e9n la preocupaci\u00f3n sobre la virtualidad que puede tener una moratoria si la inmensa mayor\u00eda de apartamentos ya funcionan sin licencia y los que comienzan las obras lo hacen al margen de las normas urban\u00edsticas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl actual procedimiento sancionador se est\u00e1 demostrando incapaz para contener el tsunami de apartamentos tur\u00edsticos, la desaparici\u00f3n del mercado del alquiler residencial, los desahucios o el encarecimiento de la vivienda. Nos preguntamos cu\u00e1ntas de esas 156 denuncias que se han tramitado \u00faltimamente han supuesto un cese efectivo de la actividad hotelera, o cu\u00e1ntas de esas denuncias se han comunicado a la Direcci\u00f3n General de Turismo para que act\u00fae con un procedimiento sancionador real\u201d, ha dicho Mar\u00eda Jos\u00e9 Broseta.<\/p>\n\n\n\n
Para la Federaci\u00f3n vecinal, la moratoria es, por tanto, un primer paso necesario. Pero son necesarias m\u00e1s aclaraciones. Ya ha pasado un a\u00f1o desde la llegada de este Gobierno municipal y, mientras tanto, el problema ha seguido creciendo y agrav\u00e1ndose, con m\u00e1s de mil nuevos apartamentos sin licencia en solo un a\u00f1o. M\u00e1s all\u00e1 de la cuesti\u00f3n decisiva en relaci\u00f3n a la vivienda por ejemplo en lo que tiene que ver con la inexistencia de vivienda p\u00fablica o la cuesti\u00f3n de la fiscalidad.<\/p>\n\n\n\n
Desde la FAAVV recordamos a la alcaldesa que debe convocar la comprometida mesa de di\u00e1logo sobre ocio y turismo, para que podamos hablar con seriedad y rigor de la mercantilizaci\u00f3n de la vivienda y del espacio p\u00fablico en Val\u00e8ncia. \u201cQueremos conocer y debatir la hoja de ruta para frenar la emergencia habitacional y la burbuja inmobiliaria creada alrededor de la especulaci\u00f3n tur\u00edstica con la vivienda\u201d, ha concluido Broseta.<\/p>\n\n\n\n
Megacruceros<\/h2>\n\n\n\n
Respecto a las recientes declaraciones anunciando que en el a\u00f1o 2026 no habr\u00e1 megacruceros en el Puerto de Val\u00e8ncia. Desde la Federaci\u00f3n vecinal se recuerda que no es s\u00f3lo el tama\u00f1o de los cruceros el problema, tambi\u00e9n su n\u00famero, o. \u201cNo deber\u00eda autorizarse el atraque de m\u00e1s de tres cruceros a la vez, sea cual sea su tama\u00f1o, y habr\u00eda que poner un l\u00edmite m\u00e1ximo de cruceristas diarios en la ciudad, adem\u00e1s de alejar los cruceros de la zona urbana y aplicar la tasa tur\u00edstica\u201d, ha dicho la presidenta de la FAAVV.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, hay que recordar que solamente el 16% de los cruceros previstos para 2024 son de m\u00e1s de 5.000 pasajeros, que son los llamados o considerados como \u201cmegacruceros\u201d. Por tanto, el 84% se quedar\u00eda fuera de una medida que, adem\u00e1s, se est\u00e1 planteando para dentro de dos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, es imprescindible abordar el estudio para conocer la capacidad de carga de la ciudad. \u201cPara un m\u00e1ximo de quince euros por d\u00eda, que es lo que deja un crucerista de media en Val\u00e8ncia, m\u00e1s vale poner l\u00edmites serios y efectivos. El turismo en la ciudad no puede seguir creciendo en n\u00famero si no en la calidad de su oferta\u201d, ha finalizado Mar\u00eda Jos\u00e9 Broseta.<\/p>\n\n\n\n
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