La Federaci\u00f3 d\u2019Associacions Ve\u00efnals de Val\u00e8ncia (FAAVV) ha reiterado formalmente a la consellera de Innovaci\u00f3n, Industria, Comercio y Turismo de la Comunidad Valenciana, Marian Cano Garc\u00eda, la solicitud de entrevista ya formulada el pasado mes de abril para abordar la modificaci\u00f3n del decreto ley que regula las viviendas de uso tur\u00edstico (VUT) y la revisi\u00f3n del registro p\u00fablico de alojamientos tur\u00edsticos.<\/p>\n\n\n\n
En su escrito, la Federaci\u00f3n vecinal de Val\u00e8ncia ha solicitado a la consellera de Turismo tener la oportunidad de darle traslado de la enorme preocupaci\u00f3n entre vecinos y vecinas por la desregulaci\u00f3n de facto del alojamiento vacacional o de temporada en la Comunidad Valenciana y particularmente en la ciudad de Val\u00e8ncia. As\u00ed ocurre desde la aprobaci\u00f3n del Decreto-ley aprobado en agosto de 2024 que modifica la normativa reguladora de las viviendas de uso tur\u00edstico.<\/p>\n\n\n\n
\nLa Federaci\u00f3n vecinal pide la eliminaci\u00f3n del 90% de las VUT del registro de empresas publicas de la Generalitat por carecer del preceptivo C\u00f3digo de Registro \u00danico que facilitan los Registradores de la Propiedad y que es obligatorio desde el pasado mes de julio<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n
Tal y como se\u00f1ala la FAAVV, la exclusi\u00f3n de este tipo de arrendamientos del \u00e1mbito de la normativa tur\u00edstica est\u00e1 provocando la proliferaci\u00f3n de viviendas residenciales como alojamiento tur\u00edstico encubierto ofert\u00e1ndose libremente en las plataformas.<\/p>\n\n\n\n
Hay que recordar que esta norma fue creada con el prop\u00f3sito de homologar los sistemas de registro a la normativa europea, mejorar su regulaci\u00f3n y evitar impactos negativos en la vivienda. Sin embargo, la exclusi\u00f3n de otros tipos de alquiler, como el de temporada, unido a la falta de control sobre las VUTs contin\u00faa generando problemas en el acceso a la vivienda en la ciudad.<\/p>\n\n\n\n
En coherencia con las directivas europeas y particularmente con el Real Decreto 1312\/2024, de 23 de diciembre<\/strong>, por el que se regula el procedimiento de Registro \u00danico de Arrendamientos y se crea la Ventanilla \u00danica Digital de Arrendamientos, la Federaci\u00f3n vecinal de Val\u00e8ncia considera que en el registro de empresas tur\u00edsticas de la Generalitat Valenciana se deben incluir aquellas viviendas cuya actividad sea la de alojamiento de temporada o vacacional, cuenten con el c\u00f3digo \u00fanico de identificaci\u00f3n regulado por esta ley y la oportuna acreditaci\u00f3n municipal de compatibilidad urban\u00edstica.<\/strong><\/p>\n\n\n\nNo tiene sentido, y es una inconsistencia que evidencia la necesidad de adaptar la regulaci\u00f3n actual, que a nivel europeo se exija un numero de identificaci\u00f3n a las viviendas de arrendamiento por temporada y que en la Comunidad Valenciana disfruten de algo parecido a un para\u00edso fiscal hotelero.<\/p>\n\n\n\n
Irregularidades en el registro de viviendas de uso tur\u00edstico<\/h2>\n\n\n\n
Igualmente, la Federaci\u00f3n de Asociaciones Vecinales de Val\u00e8ncia, ha manifestado en su escrito a la responsable de Turismo en la Generalitat Valenciana, \u201cnuestra queja por la falta de consistencia e irregularidades que se observan en el registro de empresas tur\u00edsticas con relaci\u00f3n a las viviendas de uso tur\u00edstico\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Actualmente en este registro hay publicadas 5.968 viviendas de uso tur\u00edstico, pero solo 300 cuentan con el preceptivo C\u00f3digo Registro \u00danico, obligatorio desde el pasado mes de abril para todos los arrendamientos tur\u00edsticos y de temporada, 595 cuentan sorprendentemente con un mismo n\u00famero de c\u00f3digo que se repite por igual en todas ellas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cHemos detectado igualmente \u2013se\u00f1ala la FAAVV\u2013 que aparecen registradas viviendas tur\u00edsticas que claramente incumplen el PGOU de Valencia al tratarse de viviendas tur\u00edsticas situadas en plantas con viviendas residenciales. Estas inconsistencias adem\u00e1s de crear confusi\u00f3n evidencian un total descontrol sobre la vigilancia y supervisi\u00f3n que la administraci\u00f3n sobre un tipo de alojamiento que agrava el actual problema de acceso a la vivienda\u201d.<\/p>\n\n\n\n
En concreto, la Federaci\u00f3n vecinal solicita que se elimine del citado registro las 5.373 VUT que carecen del necesario C\u00f3digo de Identificaci\u00f3n \u00danico para que el citado registro cumpla con la normativa estatal y europea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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