La Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV) ha remitido a la Alcaldía de València y a los partidos de la oposición en la corporación municipal un documento de ocho páginas en el que se argumenta la propuesta de cara a la parcela en la que se estaría planteando la posible construcción de un gran rascacielos de hasta 108 metros de altura y aproximadamente 30 plantas con el nombre de “Baluarte de la Marina. La entidad vecinal, junto a las asociaciones del Marítim, argumenta en esta propuesta la defensa de la titularidad municipal de la parcela A-08-2 de la Marina de València y la oposición a su devolución a la Autoridad Portuaria de València para la implantación de un uso hotelero privado.
Desde el movimiento vecinal organizado se insta al Ayuntamiento de València a aprobar por unanimidad, gobierno y oposición, la propuesta elaborada. En la misma, remitida a PP, Compromís y PSOE, se explica que el uso hotelero como uso principal nunca fue una consecuencia obligada de la cesión, sino una decisión política adoptada en un contexto excepcional. Hoy, mantenerlo en las condiciones urbanísticas que establece el Plan Especial de la Marina, exige o bien vaciar de contenido el fin de utilidad pública, o bien devolver el suelo para eludirlo. Ambas opciones son decisiones políticas, no obligaciones legales.
Por todo ello, desde el movimiento vecinal se entiende que, la opción que plantearía el actual equipo de Gobierno del Ayuntamiento de València, significaría que no se devuelve suelo porque sea ilegal mantenerlo, sino para poder hacer lo que no se podía hacer cuando era de la ciudad. Esto conllevaría, por tanto, una renuncia injustificada a la titularidad municipal de un suelo cedido a la ciudad, una desnaturalización del fin de utilidad pública o interés social que justificó la cesión, y un precedente extremadamente grave, al permitir que la Autoridad Portuaria de València recupere suelos urbanos para promover usos privados una vez integrados en la ciudad.
La Federación de Asociaciones Vecinales de la ciudad de València considera que esta operación constituiría una pérdida para los vecinos y vecinas de esta ciudad, una quiebra del modelo de integración puerto-ciudad y una decisión contraria al interés general y a los barrios del entorno.
Propuesta a toda la corporación municipal
En la propuesta elaborada desde el movimiento vecinal organizado de la ciudad se insta al Ayuntamiento de València a no proceder a la devolución de la parcela A-08-2 a la Autoridad Portuaria de València, manteniendo su titularidad municipal.
Asimismo, se declara que la devolución de la parcela A-08-2 con la finalidad de permitir la implantación de un hotel privado promovido por la Autoridad Portuaria de València supone una desnaturalización del fin de utilidad pública o interés social que justificó la cesión gratuita del suelo a la ciudad.
Por otra parte, y a la vista de los Informes de la Secretaría Municipal de 19 de mayo de 2022 y de la Abogacía del Estado de 19 de octubre de 2022, se insta a la modificación puntual del Plan Especial de la Marina, eliminando el uso hotelero como uso principal de la parcela y redefiniendo sus usos conforme a criterios de utilidad pública, interés social y de forma que contribuya a la apertura de la ciudad de València al mar, la integración del puerto-ciudad, y el uso abierto y común por parte de la ciudadanía de la Dársena Interior del Puerto. Todo ello atendiendo a los objetivos con que fue cedida a la ciudad en su momento.
También se añade la necesidad de garantizar que cualquier actuación en dicha parcela se desarrolle bajo control municipal, con participación ciudadana y respeto al paisaje cultural portuario y a la silueta histórica del frente marítimo. Y se pide tomar en consideración la recomendación del Informe de la Abogacía del Estado de 19 de octubre de 2022, en el sentido de la necesidad de “disponer de un nuevo planeamiento que redefina total o parcialmente los usos que hayan servido hasta este momento a los fines económicos del CV07”.
Por último, se solicita dar traslado del acuerdo a la Autoridad Portuaria de València y a la Generalitat Valenciana, manifestando la oposición del Ayuntamiento a cualquier operación que suponga la privatización encubierta de suelo cedido a la ciudad.
Las asociaciones vecinales del Marítim reclaman la modificación del Plan Especial para impedir la construcción de un rascacielos en el Puerto
Las asociaciones vecinales del Marítim continúan su trabajo y movilización contra el hotel rascacielos en el Puerto
