Este miércoles 28 de enero ha tenido lugar en el auditorio de la Escuela Oficial de Idiomas en Zaidia la presentación de la campaña “Impide que tu vecino/a pierda el nombre”, ideada por la Federación vecinal de València para trasmitir a toda la ciudadanía las herramientas que permite la ley para impedir que las viviendas turísticas se implanten en las comunidades de vecinos. La actividad, abierta a todas las personas que quieran asistir y promovida por todas las asociaciones vecinales de la zona norte de la ciudad, ha contado con las intervenciones de María José Broseta, presidenta de la Federació d’Associacions Veïnals de València (FAAVV), y de Toni Cassola, de la comisión de vivienda y turismo de la FAAVV.
En la presentación se ha indicado que esta campaña, que se va a llevar a todos los barrios de la ciudad, surge precisamente de la falta de eficacia de las medidas del Ayuntamiento para perseguir la actividad ilegal de los apartamentos turísticos que siguen invadiendo viviendas y bajos comerciales, y ante la incertidumbre del desastre de registro público de la Generalitat Valenciana en el que no hay ni el 80% de la oferta real registrada. Por ello, la Federación de Asociaciones Vecinales presenta esta campaña informativa que se va a desplegar en todos los barrios para explicar los recientes cambios en la Ley de la Propiedad Horizontal que facultan a las comunidades de propietarios a prohibir el alojamiento turístico en sus fincas.
Con un cartel como reclamo que representa lo buzones de los vecinos de cualquier edificio en el que los nombres de los residentes son sustituidos por números de habitación, la FAAVV ha impulsado esta campaña que ya ha sido presentada en los barrios de Patraix y Zaidia. El objetivo, han dicho los representantes de la Federación vecinal, es trasladar toda la información sobre los nuevos derechos que asisten a vecinos y vecinas y el procedimiento para prohibir la actividad en sus comunidades.
Toda esta información está disponible en la página web de la Federación de Asociaciones Vecinales de València: https://faavv.es/que-no-pierda-el-nombre/
Nuevos derechos contra los alojamientos turísticos
En un momento en que los efectos del turismo intensivo sobre los barrios y sus comunidades se han vuelto insostenibles, se ha aprobado un cambio legislativo clave que pone una herramienta nueva y poderosa en manos de las personas que viven en estos barrios: el derecho colectivo a decidir sobre la presencia de viviendas turísticas en su edificio.
Desde el 3 de abril de 2025, transformar una vivienda o adaptar un bajo para dedicarlo al alojamiento turístico, deberá obtener la conformidad de 3/5 partes de las comunidades de propietarios.
Las comunidades de propietarios también pueden anticiparse y prohibir legalmente la instalación de nuevos pisos turísticos en sus fincas, siempre que obtengan el respaldo de tres quintas partes de las cuotas de participación y propietarios.
Es un hito legislativo que convierte la organización vecinal en poder legal efectivo. Y esto debe saberse. En los barrios se constata que la actividad de los apartamentos turísticos no cesa y, a pesar de los periódicos anuncios de cierres y supuestas inspecciones, el número de alojamientos turísticos no deja de crecer en las plataformas.
Además, ahora nos enfrentamos a las palmarias contradicciones entre la normativa de la Generalitat que “legaliza” lo que el PGOU prohíbe, pues nos encontramos con apartamentos turísticos “legalizados” al figurar en el registro de la Generalitat pero que incumplen las incompatibilidades que establece la normativa urbanística vigente.
Hay una enorme incertidumbre entre los vecinos pues ni el Ayuntamiento explica a quién y cómo concede licencia de actividad a pesar de la moratoria, ni la Generalitat aclara actualizando un registro obsoleto.
Es necesario que los vecinos conozcan y debatan lo que está pasando, que sepan cuáles son sus derechos y tomen cartas en el asunto.
Por todo ello se ha iniciado esta campaña para llevarla a todos los barrios de la ciudad a través de las asociaciones vecinales, con el objetivo de compartirlo con todos los vecinos y vecinas de la ciudad y hacer frente a una situación descontrolada que ahoga y expulsa de los barrios y que no permite residir en la ciudad.
Toda la información está accesible públicamente en la web: https://faavv.es/que-no-pierda-el-nombre/
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